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TOP50房企2020上半年土储榜出炉:过亿平方米有4家

作者: 乐山新闻网 发布时间: 2020年09月05日 18:25:07

  可以发现,一方面TOP50房企土地储备门槛已经进一步提升至1000万平方米;另一方面,上述分类中房地产企业所形成的数量倒梯形结构与其对应土地储备面积正梯形结构,已经基本固定。

  强化土地储备,是这些追赶型房地产企业谋求规模扩张的重要方式。公开数据显示,疫情后政府供地节奏加快,土地市场热度回升明显,2020年上半年土地供求面积均高于2019年上半年水平,成交楼面价走势平稳,溢价率低位回调,处于合理区间。因此也是这些追赶型房地产企业补仓的好机会。

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  具体来看,土地储备“过亿”平方米地产企业中,融创中国土地储备面积已达2.5亿平方米,中国恒大2.4亿平方米,万科1.6亿平方米,新城控股1.37亿平方米;土地储备“奔亿”房地产企业中,中国金茂9068万平方米,中海地产9006万平方米,世茂房地产8393万平方米,金科7400万平方米,龙湖7354万平方米,华润置地7109万平方米。

  具体来看,土地储备面积同比增速排在前3位的:时代中国2020上半年土地储备面积较2019年同期大幅增长125.4%,目前土地储备面积5200万平方米;绿城中国2020上半年土地储备面积较2019年同期大幅增长40.71%,目前土地储备面积4801万平方米;首创置业2020上半年土地储备面积较2019年同期大幅增长36.85%,目前土地储备面积1790万平方米。

  总体来看,房地产企业土地储备面积增速处于平稳上升状态,《2019年~2020年TOP30房地产企业土地储备增速榜》显示,TOP30房地产企业土地储备面积平均增速12.07%,与2019年持平。