宝鸡
8707
乌鲁木齐
12000
桂林
0.34%
7000
23000
19037
0.60%
9370
6000
23000
60139
济南
10056
（元/平方米）
邯郸
经济日报-中国经济网北京4月1日讯 当前，新冠肺炎疫情未完全解除，随着各地复工复产有序推进，全国重点城市整体推盘量较上月增加。同时，多地售楼部陆续开放，市场成交处于逐步复苏阶段，百城住宅均价环比微幅上涨，价格整体保持平稳。
温州
日照
13000
0.06%
45000
7500
42000
0.07%
15015
9493
0.35%
9000
0.60%
广州
9550
42000
33000
0.14%
徐州
18230
江阴
54562
湘潭
0.03%
广州
21829
嘉兴
10848
0.16%
表3：2020年3月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况
5215
6701
10625
9000
石家庄
中山
19772
8906
6837
-0.28%
9189
-0.33%
城市 10922 0.43% 0.55% 17800 -2.28% 12500 沈阳 7465 10779 6400 12250 54205 24349 12496 西安 6388 10779 -0.18% 11239 -0.07% 9702 8000 常州 11500 0.00% 7709 廊坊 衡水 宜昌 5950 重庆(主城区) 样本价格中位数 10487 杭州 8660 7014 0.04% 1.46% 10500 11982 0.00% 贵阳 武汉 0.00% 9768 -0.08% 17479 23000 昆明 11250 南通 0.02% 城市 0.39% 6800 4.73% 0.26% 上海 6727 0.08% -0.50% 0.20% 13301 宿迁 合肥 -0.21% 5000 33709 泰州 11000 58827 16000 10224 环比涨跌 武汉 14000 吉林 0.52% 6500 -0.13% 银川 无锡 天津 0.90% 0.26% 6800 -0.11% -0.05% 47955 -0.12% 22640 47955 24750 8100 株洲 -5.25% 5800 9000 佛山 深圳 -0.11% 0.01% 8000 0.03% 13119 天津 7161 营口 -0.01% -0.42% 5870 -0.30% -0.30% -0.11% 12500 8070 12488
新乡
镇江
0.28%
盐城
0.02%
（元/平方米）
-0.18%
12767
1.48%
54752
0.00%
2.27%
15869
-0.06%
6481
0.05%
4544
36692
6517
8800
6500
-0.84%
天津
-0.10%
6011
1.46%
9200
金华
-0.47%
7737
9024
7450
样本价格中位数
13402
0.12%
成都
0.22%
大连
12602
0.16%
绵阳
8235
5596
44678
24750
18252
11198
54599
8182
兰州
24750
15050
0.90%
汕头
5805
0.26%
包头
呼和浩特
南昌
8214
-0.11%
-0.35%
14500
9870
12000
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.95%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9586元/平方米，环比下跌0.19%，同比上涨4.56%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27453元/平方米，环比上涨0.26%；同比上涨2.39%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。
20973
北京
-0.03%
12025
8500
10500
样本价格中位数
56000
2.57%
环比涨跌
0.46%
21829
德州
北海
样本价格中位数
潍坊
7321
3月3日，央行会同财政部、银保监会召开电视电话会，重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。为保证房地产市场平稳健康发展，山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供给侧，从优化商品房预售许可、降低预售监管资金、分期缴纳土地出让金等方面入手，出台楼市政策应对疫情影响，扶持房地产行业发展。佛山、温州、桂林市临桂区等地从需求端优化房地产相关政策，涉及提供购房契税补贴、人才住房保障以及放松人才政策等。海南省本月调控升级，本省户籍和常住居民家庭限购2套住房，并宣布新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。
6089
洛阳
-2.31%
1.24%
南京
14859
江门
（元/平方米）
8120
太原
6200
0.38%
-0.25%
11605
10000
3.52%
7550
0.39%
1.77%
0.51%
13000
柳州
苏州
7977
10991
样本平均价格
0.00%
8784
11447
4800
-0.11%
表2：2020年3月十大城市新建住宅样本平均价格指数变化情况
赣州
8675
湛江
-0.40%
13071
5000
8252
环比涨跌
0.33%
（元/平方米）
7920
11239
扬州
（元/平方米）
常熟
昆山
5000
12496
南宁
（元/平方米）
-0.08%
12488
16900
0.00%
8550
湖州
0.10%
0.53%
6541
0.62%
鞍山
同比涨跌
-0.33%
56000
鄂尔多斯
24322
0.25%
0.47%
13000
马鞍山
6550
9355
同比涨跌
-0.24%
11500
14025
0.23%
9678
宁波
0.25%
15508
9.42%
杭州
0.28%
8388
12000
11000
样本平均价格
9500
-0.02%
厦门
5197
11000
13676
上海
14000
0.00%
长沙
26415
重庆
0.87%
9066
0.74%
（元/平方米）
-0.62%
杭州
13900
42619
0.02%
西宁
8600
10625
0.03%
6585
成都
0.08%
6000
东莞
样本平均价格
菏泽
6700
35891
深圳
12318
0.50%
0.08%
武汉
8500
22640
8200
环比涨跌
6230
秦皇岛
5800
7800
6000
26228
6300
7400
-2.44%
7200
10847
（元/平方米）
0.04%
珠海
6073
54562
-1.22%
11500
郑州
展望未来，中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期，各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下，继续因城施策，根据自身情况进行政策优化和微调，保障房地产市场平稳健康发展。预计未来，在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下，房价走势将总体平稳。
表1：2020年3月百城新建住宅样本平均价格指数
8112
台州
-0.53%
威海
7000
-0.40%
34240
张家港
17282
城市 淮安 唐山 青岛 10369 -0.06% 23000 样本平均价格 8168 海口 0.07% 13694 14495 -0.35% -0.05% 13000 泉州 成都 0.09% 5549 8500 28971 北京 -0.37% 26415 上海 聊城 0.14% 15000 5.52% 7851 7500 16981 0.07% 12022 5700 13230 6772 1.75% 11247 0.68% 11500 10805 0.20% -0.02% 10500 三亚 南京 9000 14814 19226 中国指数研究院报告显示，2020年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为15195元/平方米，环比上涨0.14%。从涨跌城市个数看，56个城市环比上涨，37个城市环比下跌，7个城市与上月持平。 -0.02% 北京 23000 -0.01% 0.24% 南京 淄博 5600 长春 0.20% 8256 0.66% -0.13% 14000 东营 0.22% 烟台 -0.55% 深圳 8213 -0.03% 28528 0.18% -0.29% 8071 45000 重庆（主城区） 连云港 8804 -0.45% 0.53% 0.08% 惠州 14859 4300 0.27% 绍兴 13.81% 42619 -0.81% 芜湖 广州 31199 5421 福州 哈尔滨 11800 17100 12000 9800 保定
城市 0.01%
