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3月百城住宅均价环比上涨0.14% 同比上涨2.95%

作者: 乐山新闻网 发布时间: 2020年04月01日 20:12:07
 

宝鸡

 

8707

乌鲁木齐

 

12000

 

桂林

 

0.34%

 

7000

 

23000

 

19037

 
 

0.60%

 

9370

 

6000

 
 

23000

 

60139

 
 

济南

 

10056

  (元/平方米)

 

邯郸

  经济日报-中国经济网北京4月1日讯 当前,新冠肺炎疫情未完全解除,随着各地复工复产有序推进,全国重点城市整体推盘量较上月增加。同时,多地售楼部陆续开放,市场成交处于逐步复苏阶段,百城住宅均价环比微幅上涨,价格整体保持平稳。

温州

 

日照

 

13000

 

0.06%

 

45000

 

7500

 

42000

 

0.07%

 
 

15015

 

9493

 

0.35%

 
 

9000

 

0.60%

广州

 

9550

 

42000

 

33000

 

0.14%

 

徐州

 

18230

江阴

 

54562

湘潭

 

0.03%

广州

 

21829

嘉兴

 

10848

 

0.16%

  表3:2020年3月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况

 

5215

 
 

6701

 
 
 

10625

 
 

9000

石家庄

 

中山

 

19772

 
 

8906

 

6837

 

-0.28%

 

9189

 
 

-0.33%

城市

 

10922

 

0.43%

 

0.55%

 

17800

 

-2.28%

 

12500

沈阳

 

7465

 

10779

 

6400

 

12250

 
 

54205

 

24349

 

12496

西安

 

6388

 

10779

 

-0.18%

 
 

11239

 

-0.07%

 

9702

 

8000

常州

 
 

11500

 

0.00%

 

7709

廊坊

 

衡水

 

宜昌

 

5950

重庆(主城区)

 

样本价格中位数

 

10487

杭州

 

8660

 

7014

 

0.04%

 

1.46%

 

10500

 

11982

 
 

0.00%

贵阳

武汉

 

0.00%

 

9768

 

-0.08%

 
 
 

17479

 
 

23000

 

昆明

 

11250

 

南通

 

0.02%

 

城市

 
 

0.39%

 

6800

 

4.73%

 

0.26%

上海

 
 

6727

 

0.08%

 

-0.50%

 

0.20%

 

13301

 

宿迁

 

合肥

 

-0.21%

 

5000

 

33709

 

泰州

 

11000

 

58827

 

16000

 

10224

 

环比涨跌

武汉

 

14000

吉林

 

0.52%

 

6500

 

-0.13%

银川

无锡

 

天津

 

0.90%

 

0.26%

 

6800

 
 

-0.11%

 

-0.05%

 

47955

 
 

-0.12%

 

22640

 

47955

 

24750

 

8100

株洲

 
 

-5.25%

 

5800

 

9000

 
 

佛山

 
 

深圳

 

-0.11%

 

0.01%

 

8000

 

0.03%

 

13119

天津

 

7161

 

营口

 

-0.01%

 

-0.42%

 

5870

 

-0.30%

 

-0.30%

 

-0.11%

 

12500

 
 

8070

 

12488

 
 

新乡

 

镇江

 

0.28%

 

盐城

 

0.02%

(元/平方米)

 

-0.18%

 

12767

 

1.48%

 

54752

 

0.00%

 

2.27%

 

15869

 

-0.06%

 

6481

 

0.05%

 

4544

 
 

36692

 

6517

 

8800

 

6500

 

-0.84%

 

天津

 

-0.10%

 

6011

 

1.46%

 

9200

 
 

金华

 

-0.47%

 

7737

 
 
 

9024

 

7450

 

样本价格中位数

 

13402

 

0.12%

成都

 

0.22%

 

大连

 

12602

 
 

0.16%

 

绵阳

 

8235

 

5596

 

44678

 

24750

 

18252

 

11198

 
 

54599

 

8182

 

兰州

 

24750

 
 

15050

 

0.90%

 
 

汕头

 

5805

 

0.26%

包头

 

呼和浩特

 

南昌

 

8214

 

-0.11%

 

-0.35%

 

14500

 

9870

 

12000

 

  同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.95%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9586元/平方米,环比下跌0.19%,同比上涨4.56%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27453元/平方米,环比上涨0.26%;同比上涨2.39%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

 
 

20973

北京

 

-0.03%

 

12025

 

8500

 
 

10500

 

样本价格中位数

 

56000

 

2.57%

 

环比涨跌

 

0.46%

 

21829

德州

 

北海

 

样本价格中位数

 

潍坊

 

7321

  3月3日,央行会同财政部、银保监会召开电视电话会,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。为保证房地产市场平稳健康发展,山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供给侧,从优化商品房预售许可、降低预售监管资金、分期缴纳土地出让金等方面入手,出台楼市政策应对疫情影响,扶持房地产行业发展。佛山、温州、桂林市临桂区等地从需求端优化房地产相关政策,涉及提供购房契税补贴、人才住房保障以及放松人才政策等。海南省本月调控升级,本省户籍和常住居民家庭限购2套住房,并宣布新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

 

6089

洛阳

 

-2.31%

 
 

1.24%

 

南京

 

14859

江门

  (元/平方米)

 

8120

 

太原

 

6200

 

0.38%

 

-0.25%

 

11605

 

10000

 

3.52%

 

7550

 

0.39%

 

1.77%

 

0.51%

 

13000

 

柳州

苏州

 

7977

 

10991

 

  样本平均价格

 

0.00%

 

8784

 

11447

 

4800

 

-0.11%

  表2:2020年3月十大城市新建住宅样本平均价格指数变化情况

赣州

 

8675

 

湛江

 

-0.40%

 

13071

 

5000

 

8252

 

环比涨跌

 

0.33%

(元/平方米)

 
 

7920

 

11239

扬州

(元/平方米)

常熟

 

昆山

 

5000

 

12496

南宁

 (元/平方米)

 

-0.08%

 

12488

 

16900

 

0.00%

 

8550

 

湖州

 

0.10%

 

0.53%

 

6541

 
 

0.62%

鞍山

 

同比涨跌

 

-0.33%

 

56000

 

鄂尔多斯

 

24322

 

0.25%

 

0.47%

 

13000

 

马鞍山

 
 
 

6550

 

9355

 

同比涨跌

 

-0.24%

 

11500

 

14025

 

0.23%

 
 

9678

宁波

 

0.25%

 

15508

 

9.42%

杭州

 

0.28%

 

8388

 

12000

 

11000

 

样本平均价格

 

9500

 

-0.02%

 

厦门

 

5197

 

11000

 
 

13676

上海

 

14000

 

0.00%

 

长沙

 

26415

重庆

 

0.87%

 

9066

 
 

0.74%

(元/平方米)

 

-0.62%

杭州

 

13900

 

42619

 

0.02%

 

西宁

 

8600

 
 

10625

 

0.03%

 

6585

 

成都

 

0.08%

 

6000

东莞

 

样本平均价格

 

菏泽

 

6700

 

35891

 

深圳

 

12318

 
 

0.50%

 

0.08%

 

武汉

 
 

8500

 

22640

 

8200

 

环比涨跌

 

6230

秦皇岛

 

5800

 
 

7800

 

6000

 

26228

 

6300

 

7400

 
 

-2.44%

 

7200

 

10847

(元/平方米)

 

0.04%

 

珠海

 

6073

 

54562

 

-1.22%

 

11500

郑州

  展望未来,中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期,各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下,继续因城施策,根据自身情况进行政策优化和微调,保障房地产市场平稳健康发展。预计未来,在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下,房价走势将总体平稳。

  表1:2020年3月百城新建住宅样本平均价格指数

 

8112

 

台州

 

-0.53%

威海

 

7000

 

-0.40%

 
 

34240

张家港

 

17282

城市

 

淮安

唐山

青岛

 

10369

 

-0.06%

 

23000

 

样本平均价格

 

8168

海口

 

0.07%

 

13694

 

14495

 

-0.35%

 

-0.05%

 

13000

 

泉州

成都

 

0.09%

 

5549

 

8500

 

28971

北京

 

-0.37%

 

26415

上海

聊城

 

0.14%

 

15000

 

5.52%

 

7851

 

7500

 

16981

 

0.07%

 

12022

 

5700

 

13230

 

6772

 

1.75%

 

11247

 
 

0.68%

 

11500

 

10805

 

0.20%

 

-0.02%

 

10500

三亚

南京

 
 

9000

 

14814

 

19226

  中国指数研究院报告显示,2020年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为15195元/平方米,环比上涨0.14%。从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,37个城市环比下跌,7个城市与上月持平。

 

-0.02%

北京

 

23000

 

-0.01%

 

0.24%

南京

 

淄博

 

5600

 

长春

 

0.20%

 

8256

 

0.66%

 

-0.13%

 

14000

 
 

东营

 

0.22%

 

烟台

 
 

-0.55%

深圳

 

8213

 

-0.03%

 

28528

 

0.18%

 

-0.29%

 

8071

 

45000

 

重庆(主城区)

 

连云港

 

8804

 

-0.45%

 
 
 

0.53%

 

0.08%

 

惠州

 
 

14859

 

4300

 

0.27%

绍兴

 

13.81%

 

42619

 

-0.81%

 
 

芜湖

 

广州

 

31199

 

5421

 

福州

 
 

哈尔滨

 

11800

 

17100

 

12000

 

9800

保定

城市

 

0.01%