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房屋买卖网签即时备案 落实“房住不炒”政策再添“利器”

作者: 乐山新闻网 发布时间: 2020年04月23日 04:53:21

  房屋信息纳入“一张网” 数据透明压缩炒房空间

  近年来,住房和城乡建设部致力于加快房屋交易网签备案信息与国家政务服务一体化平台对接工作,实现全国房地产市场交易信息“一张网”。

  4月16日,住房和城乡建设部对外公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》,市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息,按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表,按照统一的数据标准要求建立楼盘表,动态更新楼盘表信息。

  《意见》提出,推进“互联网+网签”,实现“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理;延伸端口就近办理,将房屋网签备案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构,方便房屋交易主体就近办理、当场办结;推送房屋网签备案数据,方便税务、金融、住房公积金、自然资源、公安、民政等部门和单位及相关公共服务部门利用,为当事人办理税务、贷款、住房公积金、不动产登记、积分落户等业务和公共服务提供便利,从而达到“让数据多跑路,让群众少跑腿”的目的。

  熊文钊称,地方政府在坚持“房住不炒”基调不变的情况下,因城施策,分别从供给端和需求端密集出台措施稳定预期,提振合理自住需求,缓解企业资金压力,这是可以理解的。通过网签备案系统能够掌握更加准确全面的住房信息,对于稳定社会预期、帮助政府制定正确的房地产调控政策、促进房地产平稳健康发展都具有积极意义。(记者 万静)

  “房住不炒”基调不动摇促进市场平稳健康发展

  更引人注目的是,此次《意见》专门提出要优化网签备案服务。推进“互联网+网签”,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,实现网签即时备案。同时建立交易资金监管制度,商品房预售资金应当用于有关工程建设,纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转,不得挪作他用。

  “由此不难看出,‘房住不炒’基调是坚决不动摇的,不把房地产作为短期刺激经济的手段,也是不会变的。”高秦伟分析,现在住房和城乡建设部正式发文,全面采集楼盘信息,逐步实现交易个体信息自动核验,建立全国“一张网”体系,对于抑制炒房、抬高房价等行为具有深远意义。