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“446家房企破产”仅占总量0.46% 马光远回应:100强破产多才是寒冬

作者: 乐山新闻网 发布时间: 2019年11月27日 09:32:29

  马光远本人也回应称,即使在房价大涨的年份,房地产企业每年破产关闭的数量也在300家左右,今年相对于2018年同期,房地产企业倒闭的数量是有所上升,但总体而言,仍然属于正常范畴。“房地产企业关闭的情况很多,有些是壳公司,主动关闭,有些是被重组,有些是项目烂尾。真正经营困难倒闭的并不多。不能因为今年又400多家房地产企业倒闭,就据此认为房地产的寒冬到了”。 

  

  业界普遍认为,房地产高周转、高杠杆、高负债的商业模式已经走向终结,房地产的“高光时刻”不再出现。此外,随着各类融资渠道的收紧,房企生存压力越来越大。wind数据统计显示,今年以来,约有19家上市房企发布定增的预案(部分修改定增预案),但仅有4家被证监会核准。一些企业走向海外发债,但同时也要背负高额利息。